コープ野村南浦和61

外観

昭和61年9月築。新耐震基準のマンションです。※ZEHオリエンテッド取得・住宅ローン控除利用可能物件

間取

2LDK・最上階・三方角部屋・日照通風良好・フルリノベーションのお部屋です!

 
 
  • 360°View VR内覧有
  • 仲介手数料不要
  • リノベーション物件
  • リノベるデザイン物件
  • ZEH断熱物件
  • R1住宅
  • 価格:4,850万円
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-15 周辺地図
  • 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩5分
  • 武蔵野線「南浦和」駅徒歩5分

ローンシミュレーション

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※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる

PRポイント

~セキスイハイム×リノべる。コラボのフルリノベ物件~
◆2024年11月フルリノベーション工事完成
◆南浦和駅まで徒歩5分、2路線利用可能
◆最上階・三方角部屋・南西向きのお部屋
◆新耐震基準 適合
◆交換設備10年保証
◆R1住宅
◆ZEHオリエンテッドを取得した高気密高断熱マンション
→住宅ローン控除の対象限度額が2000万から3500万に、期間が10年から13年にが拡大されます
◆リノベーション工事2024年11月完成
■キッチン交換(食洗器、浄水器付)■浴室交換(浴室乾燥暖房機付)■トイレ交換(温水洗浄便座付、タンクレス)■床フローリング上貼(突板)■建具交換■クロス、フロアタイル貼替■玄関収納交換■照明器具交換(一部居室は配線のみ)■分電盤交換・エアコン1台新設(省エネ型)■スイッチコンセント交換■内窓断熱サッシ新設■断熱材充填(天井・壁)■ガス給湯器交換■TVモニター付インターホン■スマートキー

その他の写真

広々とした約17.3帖のリビングダイニングキッチンは、開放感あふれる空間となっています。

約17.3帖の採光と開放感のある明るいリビングルーム。家族の時間がより心地よく過ごせます。

明るいダイニングで爽やかな朝食時間をお過ごし下さい。天井のダクトレールで照明を自由にアレンジできます

キッチンに離接した造作カウンターは家事コーナー、ホームオフィス、勉強コーナーとして活躍しそうです。

キッチン奥から洗面空間に直結した動線を実現しました。利便性、デザイン性、明るさを追求した設計です。

「リクシル シエラS」のキッチン。敢えてダクトパイプを見せる換気扇はお洒落なカフェの厨房のようです。

ブルーのタイルを貼ったカウンターキッチンは北欧スタイル。Hyggeなインテリアを演出します。

洗面内に収納棚を設けました。飾って良し、しまって良し、の便利な棚です。

オーダーで設えた洗面はジャストフィットサイズ。アクセントカラーがさり気ないお洒落さを演出します。

浴室はTOTO製品を採用しました。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物乾燥やカビ予防に大変便利です。

トイレはタンクレスな「INAX サティスSタイプ」に交換しました。節水性能に優れたエコ設計です。

北側の約4.3帖のお部屋は子供部屋にピッタリ。落ち着いた採光で勉強もはかどりそうです。

約4.3帖のお部屋のクローゼット。奥行のある設計でキャリーケースや扇風機など大きな荷物も収納できそう

リビングの横の約5.1帖の部屋は室内窓でリビングと柔らかく繋がるお洒落な空間です。

約5.1帖のお部屋のクローゼット。

玄関はモルタル仕上げのタタキと無垢木材のアクセントウォール採用。たっぷりサイズの靴収納を新設。

自然素材のやさしい雰囲気が、帰宅するたびに心をほっと和ませてくれます。シューズボックスが2つあります

陽射しと風が心地よく通り抜ける約8.7㎡のバルコニーです。家族みんなの洗濯物も一気に干せそうです。

10階部分ならではの開放感と眺望。周囲の視線を気にせず、空と街並みを見渡す心地よい暮らしが叶います。

管理の行き届いた植栽と落ち着いた外観が織りなす、重厚感あるエントランス。

すっきりとしたシンプルな外観は、流行に左右されない安心感のあるデザイン。

駅徒歩5分。駅までは平坦です。武蔵野線と京浜東北線が利用でき交通利便性良しです。

リノベーションマンションはSDGsの『12:つくる責任・使う責任』の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムグループの一員としてお客様の笑顔につながる住まいのご提供をモットーにサポート致します。

ZEHオリエンテッド取得。断熱等級5。最上階角部屋でも、暑さ寒さに対応できる先進の性能を保持。

リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1エコ基準を満たした<R1エコ住宅> です。

撮影日:2024-07-12

VR内見

担当者からのメッセージ

セキスイハイムの省エネ及び快適性への拘りと、リノべる。社のインテリアトレンドを踏襲したリノベーションへの拘りが融合した、新しい住まいのご提案です。
約17.3帖のLDKは、オープンキッチンからリビングまで見渡せる一体感のある設計。小さなお子さまの様子をキッチンから見守れるので、家事中も安心!家族の時間を自然と共有できる間取りです。
キッチンエリアは約3.3帖あり、収納スペースも豊富です。キッチンからそのまま洗面室・浴室へとつながる動線は、調理や片付けの合間に洗濯や身支度をスムーズにこなせる設計です。暮らしの流れを妨げず、効率よく時間を使える工夫が詰まっています。
LDKに隣接する約5.1帖の洋室との間仕切りには室内窓を設置。閉じた空間でも光と気配が伝わるので、お子さまが過ごすお部屋としても安心です。家族のつながりを感じながら、個々の時間も大切にできる工夫がされています。
実際に現地をご覧いただくと暮らしのイメージも膨らみます。お気軽にお問い合わせください。
担当者:武藤 啓 担当者:武藤 啓

基本情報

間取り内訳
2LDK 
専有面積
60.46㎡(壁芯) 
バルコニー
8.37㎡ 
主要採光
南西 
管理形態
日勤管理 
管理費等
12,100円/月 
修繕積立金
17,340円/月 
敷地権利
所有権 
構造
SRC造 
築年月
1986年9月(築39年1ヶ月) 
総戸数
61戸 
階/階建
10階/10階建 
現況・引渡し
空家/相談
用途地域
商業地域 
取引形態
売主 
駐車場
空無、 
インフラ
電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道 
特徴・設備
角住戸 / 最上階 / 耐震構造 / エレベーター / 光ファイバー対応 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / リビングダイニング15畳以上 / オートバス / 浴室乾燥機 / 高気密高断熱住宅 / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 内装リフォーム / リノベーション 
特記事項
事業主:野村不動産株式会社
施工:東急建設株式会社
防犯カメラリース料:300円/月 

メンテナンス情報

メンテナンス・リフォーム
2024年11月 内装フルリフォーム、設備交換