堺市南区赤坂台一丁 Ｂｅハイム
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
撮影日2025-04-24
価格：4,960万円
建物価格：2,497万円
土地価格：2,463万円
- 希望借入額
- 月々
- ボーナス払い
- 年間支払合計
- ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる
大阪府堺市南区赤坂台１丁４５－２ 周辺地図
南海電鉄泉北線「光明池」駅バス乗車18分、南海バス・赤坂台６丁停留所より徒歩5分
南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅徒歩22分
情報提供日：2025-10-26
次回更新予定日：2025-11-08
VR内見
基本情報
商品名
パルフェ
間取り内訳
4LDK+S(納戸)
構造/階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建
建物面積
121.88㎡(公簿)
土地面積
286.06㎡(公簿)
私道負担
無し
土地権利
所有権
築年月
1992年9月(築33年1ヶ月)
建ぺい率
40%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
駐車場
カースペース(2台)
現況・引渡し
空家/相談
接道
一方 【方向:北西、公道、幅員:6.1m、間口:17.6m】
インフラ
電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道
特徴・設備
緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 大型タウン内 / 前道6m以上 / 60年長期・長期サポート / 耐震構造 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / 間取り変更可能 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / 庭 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / 複層ガラス / 外装リフォーム / 内装リフォーム / リノベーション
特記事項
第一種高度地区・建築基準法第22条指定区域・宅地造成等工事規制区域・文化財保護法・敷地面積の最低限度130㎡・外壁後退有（全周1ｍ）・絶対高さ制限10ｍ・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・景観法
施工:セキスイハイム近畿株式会社
PRポイント
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆1992年築の軽量鉄骨造の住まいを内外装ともに大規模リフォームしお引渡し！（2025年6月完工）
◆４ＬＤＫの間取りプラン！左右振り分けプランですので二世帯同居にも対応可能！
◆最新のIoTシステムを導入予定。外出先からでもエアコン・照明器具・防犯設備等の操作も可能！
◆２台分の駐車スペースを確保！お庭もゆったりの明るい住まいです！
◆瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保予定。
メーカー無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承いたしますので安心してお住まい頂けます。
◇ニュータウン内を貫く幹線道路にも近く、交通アクセス良好！
◇コンビニ・スーパーをはじめ、小中学校・こども園などが徒歩10分圏内に立地する子育て世代にもおススメの立地です。
◇赤坂公園やニュータウン内各街区を結ぶ緑道にも近く、自然とも触れ合える環境です！
現地リフォーム工事前ですが、見学希望やご質問等お気軽にお問い合わせください♪
無人内見開催中
～無人内見開催中～
スタッフや他のお客様がいないため、ご自身のペースでご見学する事ができます。
お持ちのスマートフォンだけで、ご予約から現地内見までカンタンに行えます。
＊アプリのインストールや弊社へのご連絡は必要ありません。
無人内見システムとは？
周辺環境
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
| コンビニ | セブンイレブン 堺赤坂台６丁店 距離：約450m(徒歩6分) |
|---|---|
| スーパー | 大阪いずみ市民生協 コープ野々井店 距離：約800m(徒歩10分) |
| ドラッグストア | ココカラファイン コープ野々井店 距離：約800m(徒歩10分) |
| 公園 | 赤坂公園 距離：約150m(徒歩2分) |
| 郵便局 | 泉北赤坂台郵便局 距離：約500m(徒歩7分) |
| 幼稚園・保育園 | 赤坂台幼稚園 距離：約400m(徒歩5分) |
| 幼稚園・保育園 | 赤坂台こども園 距離：約540m(徒歩7分) |
| 小学校 | 赤坂台小学校 距離：約180m(徒歩3分) |
| 中学校 | 赤坂台中学校 距離：約540m(徒歩7分) |
| スーパー | サンエー新檜尾台店 距離：約1150m(徒歩15分) |
住まいの状態
住まいの健康状態
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①基礎・床下 
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②外壁・屋根 
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③開口部・玄関 
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④バルコニー 
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⑤給湯・給水・排水 
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⑥キッチン 
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⑦浴室 
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⑧サニタリー・トイレ 
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⑨内装 
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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良好 |
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|
劣化等 |
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購入時 |
リノベーション
①内装・
クリーンアップ
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②トイレ交換
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③浴室交換
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④洗面交換
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⑤キッチン
交換
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⑥LDK改装
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⑦間取り
リノベーション
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⑧外装
メンテナンス
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⑨外装
リノベーション
⑩性能改善
開口部断熱UP
レジリエンス性能UP
太陽光発電
蓄電池
メンテナンス情報 （実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断
| 1年目 | 2年目 | 5年目 | 10年目 | 15年目 | 20年目 | 25年目 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〇 | 〇 | ー | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 30年目 | 35年目 | 40年目 | 45年目 | 50年目 | 55年目 | 60年目 |
| 〇 | ー | ー | ー | ー | ー | ー |
担当者からのメッセージ
担当者：
今田 貴士
◇リフォーム概要◇
【屋外】外壁・屋根再塗装、バルコニー床材交換、玄関ドア交換、外構門扉・フェンス交換、除草・植栽伐採、、石材一部撤去、配管高圧洗浄
【屋内】1階LDK・ホール：フローリング貼替、システムキッチン新調（食洗器・IHヒーター付）、LD壁面一部エコカラット貼り、LDKエアコン新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）、洗面台新調（三面鏡付きシャンプードレッサー・壁付暖房機付）、1・2階トイレ新調（ウォシュレット付）、和室：畳新調・障子貼替、その他営繕工事・ハウスクリーニング ｅｔｃ…
※詳細は担当までお尋ねください
お問合せ番号：0000010229
お問合せ
セキスイハイム不動産株式会社 近畿流通支店 近畿Beハイム営業店
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
電話： 06-6399-1260
FAX： 06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
ご希望の物件が見つからなかったお客様へ
