山口市小郡下郷 セキスイハイムＧＴＵ－Ｖ
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
撮影日2025-04-24
価格：2,550万円
建物価格：1,966万円
土地価格：584万円
- 希望借入額
- 月々
- ボーナス払い
- 年間支払合計
- ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる
山口県山口市小郡下郷５０９番地１９
山陽本線「新山口」駅徒歩17分
情報提供日：2025-10-26
次回更新予定日：2025-11-08
基本情報
商品名
セキスイハイム グランツーユーＶ（ファイブ）
間取り内訳
3LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット
構造/階建
木造（2×6工法）/2階建
建物面積
98.56㎡(公簿)
土地面積
198.05㎡(公簿)
私道負担
無し
土地権利
所有権
築年月
2019年2月(築6年8ヶ月)
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
都市計画
非線引き区域
取引形態
売主
駐車場
カースペース(3台)
現況・引渡し
空家/即時
接道
一方 【方向:南、公道、幅員:6m、間口:11.5m】
インフラ
電気 / ガス無し / 公営水道 / 下水道
特徴・設備
閑静な住宅地 / 南道路 / 60年長期・長期サポート / 設計住宅性能評価付き / 建設住宅性能評価付き / 長期優良住宅 / オール電化 / 24時間換気システム / ＴＶモニタ付インターホン / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング15畳以上 / 庭 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 床下収納 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 駐車２台可 / 高気密高断熱住宅 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 省エネ給湯器
特記事項
施工:セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号:第ERI-18049184
PRポイント
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
セキスイハイムのつくる木の家【グランツーユー２×６工法】強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート ⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
『セキスイハイム グランツーユーV（ファイブ）』
■地震・台風など災害に強いセキスイハイム【２×6工法】の住宅
■太陽光発電パネル4.32Ｋｗ搭載のオール電化住宅 （将来蓄電池対応）
■空調換気システム【空気工房】で、健康で快適に過ごせる邸宅
■高気密・高断熱が特徴の住宅性能です。長期優良住宅認定の上、住宅性能評価を受けたお家は、将来にわたっての安心をお約束いたします。
■新山口駅まで徒歩圏内で、車の往来も少なく閑静な住宅街に位置します。
周辺環境
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
| 小学校 | 小郡南小学校 距離：約1950m(徒歩25分) |
|---|---|
| 中学校 | 小郡中学校 距離：約2600m(徒歩33分) |
| 幼稚園・保育園 | 市立小郡保育園 距離：約1800m(徒歩23分) |
| スーパー | アルク小郡店 距離：約1100m(徒歩14分) |
| ドラッグストア | ドラッグストアコスモス小郡下郷店 距離：約850m(徒歩11分) |
| ショッピングセンター | ザ・ビック 距離：約1650m(徒歩21分) |
| 医療機関 | メディカルパーク小郡 距離：約1100m(徒歩14分) |
| 役所 | 山口市小郡支所 距離：約1800m(徒歩23分) |
| 図書館 | 市立小郡図書館 距離：約1850m(徒歩24分) |
| 駅 | 新山口駅 距離：約1350m(徒歩17分) |
住まいの状態
住まいの健康状態
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①基礎・床下 
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②外壁・屋根 
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③開口部・玄関 
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④バルコニー 
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⑤給湯・給水・排水 
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⑥キッチン 
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⑦浴室 
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⑧サニタリー・トイレ 
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⑨内装 
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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良好 |
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劣化等 |
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購入時 |
リノベーション
①内装・
クリーンアップ
②トイレ交換
③浴室交換
④洗面交換
⑤キッチン
交換
⑥LDK改装
⑦間取り
リノベーション
⑧外装
メンテナンス
⑨外装
リノベーション
⑩性能改善
開口部断熱UP
レジリエンス性能UP
太陽光発電
蓄電池
メンテナンス情報 （実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断
| 1年目 | 2年目 | 5年目 | 10年目 | 15年目 | 20年目 | 25年目 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〇 | 〇 | 〇 | ー | ー | ー | ー |
| 30年目 | 35年目 | 40年目 | 45年目 | 50年目 | 55年目 | 60年目 |
| ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー |
担当者からのメッセージ
担当者：
竹下 満士
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
セキスイハイムのつくる木の家【グランツーユー２×６工法】強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート ⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
『セキスイハイム グランツーユーV（ファイブ）』
■地震・台風など災害に強いセキスイハイム【２×6工法】の住宅
■太陽光発電パネル4.32Ｋｗ搭載のオール電化住宅 （将来蓄電池対応）
■空調換気システム【空気工房】で、健康で快適に過ごせる邸宅
■高気密・高断熱が特徴の住宅性能です。長期優良住宅認定の上、住宅性能評価を受けたお家は、将来にわたっての安心をお約束いたします。
■新山口駅まで徒歩圏内で、車の往来も少なく閑静な住宅街に位置します。
お問合せ番号：0000011140
お問合せ
中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(4)第7681号
中国地区不動産公正取引協議会、（公社）山口県宅地建物取引業協会
〒745-0061 山口県周南市鐘楼町1-15
電話： 0834-33-3816
FAX： 0834-32-1171
定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）
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