川西市大和西Ｂｅハイム
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
撮影日2025-04-24
価格：4,850万円
建物価格：2,260万円
土地価格：2,590万円
- 希望借入額
- 月々
- ボーナス払い
- 年間支払合計
- ※この計算は元利均等返済方式にて行っています閉じる
兵庫県川西市大和西１丁目 周辺地図
能勢電鉄「畦野」駅徒歩6分
能勢電鉄「一の鳥居」駅徒歩13分
能勢電鉄「山下」駅徒歩18分
情報提供日：2025-10-26
次回更新予定日：2025-11-08
VR内見
基本情報
商品名
ＮＥＷパルフェ
間取り内訳
6LDK+納戸＋２WIC[LDK 20帖(1階)][洋室 8帖(1階)][和室 9.2帖(1階)][洋室 7.3帖(2階)][洋室 6.2帖(2階)][洋室 10帖(2階)][洋室 5.8帖(2階)]
構造/階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）/2階建
建物面積
179.74㎡(公簿)
土地面積
335.64㎡(公簿)
私道負担
無し
土地権利
所有権
築年月
1988年1月(築37年9ヶ月)
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
取引形態
売主
駐車場
カースペース(1台)
現況・引渡し
空家/相談
接道
二方 【方向:北西、公道、幅員:6m、間口:20.5m】【方向:西、公道、幅員:6m、間口:11.6m】
インフラ
電気 / 都市ガス / 公営水道 / 下水道
特徴・設備
緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 前道6m以上 / 60年長期・長期サポート / 床暖房 / トイレ２か所 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 間取り変更可能 / サービスルーム（納戸） / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / リビングダイニング20畳以上 / 庭 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / オートバス / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 省エネ給湯器 / 外装リフォーム / 内装リフォーム
特記事項
制限事項:日影規制、敷地面積最低限度（120㎡）、外壁後退（全周1ｍ以上）、絶対高さ制限（10ｍ）、道路斜線制限、北側斜線制限有、川西市建築基準法施行細則、川西市景観条例、がけ条例
施工:セキスイハイム近畿株式会社
自治会費:3,600円/年
PRポイント
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
2025年4月リノベーション工事完了しました！
●土地面積：355.64㎡（約107坪）床面積：179.74㎡（約54坪）
●北西角地・二面道路で明るく風通しの良いおうちです
●畦野駅まで徒歩6分の好立地／大阪・西宮方面へアクセス良好で通勤にも便利◎
川西能勢口駅（JR乗り換え可）まで乗車11分・西宮北口駅まで乗車約40分
朝夕のラッシュ時は特急日生エクスプレスで大阪梅田駅まで乗車約40分
●６LDK＋納戸＋２WICの間取りプラン／ＬＤＫは広々約20帖！
ご家族が多くても部屋数にゆとりがございます
●収納も豊富に兼ね備えた間取りとなっています
●家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りプランです
●メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承され、末永く安心してお住まい頂けます
●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの第３の住宅『Ｂｅハイム』
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保予定です
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅にリノベーションを実施！
周辺環境
ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。
除雪の手間も省ける2台分のカーポート付き。
| スーパー | コープこうべ コープうねの 距離：約500m(徒歩7分) |
|---|---|
| コンビニ | ファミリーマート 畦野駅前店 距離：約450m(徒歩6分) |
| 郵便局 | 川西北郵便局 距離：約650m(徒歩9分) |
| 幼稚園・保育園 | 川西市立牧の台みどりこども園 距離：約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 川西市立牧の台小学校 距離：約240m(徒歩3分) |
| 中学校 | 川西市立東谷中学校 距離：約1200m(徒歩15分) |
| 公園 | 平木谷公園 距離：約230m(徒歩3分) |
| コンビニ | セブン－イレブン 川西東畦野２丁目店 距離：約600m(徒歩8分) |
| ドラッグストア | サンドラッグ 川西畦野店 距離：約800m(徒歩10分) |
| 金融機関 | 池田泉州銀行 畦野支店 距離：約350m(徒歩5分) |
〇既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物の構造上主要な部分に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
この物件は
安心R住宅です。
安心R住宅とは、
耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
安心R住宅に係る情報
リフォーム済み
リフォーム提案付き
建築後極めて短いためリフォーム不要
※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
住まいの状態
住まいの健康状態
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①基礎・床下 
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②外壁・屋根 
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③開口部・玄関 
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④バルコニー 
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⑤給湯・給水・排水 
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⑥キッチン 
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⑦浴室 
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⑧サニタリー・トイレ 
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⑨内装 
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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良好 |
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劣化等 |
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購入時 |
リノベーション
①内装・
クリーンアップ
②トイレ交換
③浴室交換
④洗面交換
⑤キッチン
交換
⑥LDK改装
⑦間取り
リノベーション
⑧外装
メンテナンス
⑨外装
リノベーション
⑩性能改善
開口部断熱UP
レジリエンス性能UP
太陽光発電
蓄電池
メンテナンス情報 （実施済み定期点検）※5年目以降は定期診断
| 1年目 | 2年目 | 5年目 | 10年目 | 15年目 | 20年目 | 25年目 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ー | ー | ー | ー | 〇 | 〇 | 〇 |
| 30年目 | 35年目 | 40年目 | 45年目 | 50年目 | 55年目 | 60年目 |
| 〇 | 〇 | ー | ー | ー | ー | ー |
担当者からのメッセージ
担当者：
今田 貴士
見学ご希望やご質問等お気軽にお問い合わせください！
●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
◇リフォーム概要◇ 詳細は営業担当にお尋ねください
【屋外】門灯交換・カーポート撤去・高圧洗浄・植栽剪定、立水パン交換、バルコニーデッキ材交換 他
【屋内】クロス貼替、一部フローリングやり替え、畳交換、障子・襖貼替、システムキッチン設置、CF貼替、ユニットバス交換（プラウドバスⅣ・高断熱浴槽・浴室乾燥暖房機取付）、洗面台交換（Panasonicシーライン）、１階2階トイレ交換（ウォシュレット取付）、エアコン取付（1台）テレビドアホン交換、火災報知器取付、その他営繕工事 etc...
お問合せ番号：0000010142
お問合せ
セキスイハイム不動産株式会社 近畿流通支店 近畿Beハイム営業店
宅地建物取引業免許：国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
電話： 06-6399-1260
FAX： 06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
ご希望の物件が見つからなかったお客様へ
