SPECIAL CONTENTS
セキスイハイムの住宅買取&再販サービス
アップサイクル住宅『Beハイム』
グッドデザイン賞受賞

『Beハイム』は、既存のセキスイハイムの住宅を買い取りアップサイクル住宅として新たな価値に再生※1し、次の住まい手につなげる買取&販売モデルです。
セキスイハイムの高度工業化ストック住宅と独自の住宅生産・修繕履歴データを基に、物件個々の「住まいの健康状態」を見える化。
新築事業やリフォーム事業で培ったプランニング力を活用したリノベーション※2により、住まいをアップサイクルすることで、
売り手と買い手が、安心・納得できる住み継ぎの実現と住宅のサステナビリティを目指しています。
-
1
売り手の納得売却
独自の住宅生産・修繕履歴※3 ※4に基づく「住まいの健康状態」の見える化で、適正評価で買い取り -
2
買い手の安心購入
住まいの健康状態と地域ニーズに応じた性能向上・設備刷新の「アップサイクル」で新たな価値の付与※1 -
3
買い手の安心の住み継ぎ
新たな住まい手に過去の住宅履歴と「60年・長期サポートシステム」を継承し、価値の続く住まいを実現
- ※1 販売状況等の事情により、建物を解体しての土地販売や、 リノベーションを施さない現状有姿での仲介取引等に 予告なく変更する場合があります。
- ※2 物件の状態、プランの条件などにより事前リフォームを行わず、 別途リフォームの提案を行う場合があります。
- ※3 現地手配部材等を除きます。
- ※4 当社グループにて実施したメンテナンスに限ります。
Case Study
新たな住まい手に過去の住宅履歴と
「60年・長期サポートシステム」を継承
■商品名:セラーノ ■間取り:5LDK
■構造・階数:軽量鉄骨造(ユニット工法)/2階建
■延床面積:128.41㎡
■築年月/1995年1月新築(築25年 ※売却当時)
Before
施主年齢60代の夫婦。新築マンションへ住み替えるため売却を検討。

■ 既存住宅・築25年~二世帯同居プラン~


After
30代の子育て共働き世帯。中古住宅でも情報開示(住まいの健康状態)が明瞭であることを理由に、安心して購入を決定。

■ アップサイクル後~子育て共働き世帯プラン~

POINT
- 1.のびのび過ごせる【大空間LDK】
- 2.家族の顔が見える【対面型キッチン】
- 3.ゆるやかに区切られた【プライベート空間】
- 4.既存住宅の【バリアフリー設計】を活かした空間

Before
施主年齢60代 の夫婦。新築マンションへ住み替えるため売却を検討。

After
30代の子育て共働き世帯。中古住宅でも情報開示(住まいの健康状態)が明瞭であることを理由に、安心して購入を決定。

〈リノベーションプランのポイント〉
1F Before
■ 既存住宅・築25年~二世帯同居プラン~
1F After
■ アップサイクル後~子育て共働き世帯プラン~
POINT
- 1.のびのび過ごせる【大空間LDK】
- 2.家族の顔が見える【対面型キッチン】
- 3.ゆるやかに区切られた【プライベート空間】
- 4.既存住宅の【バリアフリー設計】を
活かした空間
2F Before
2F After
審査員からのコメント
工業化商品住宅は安価で高機能であるため、社会に存在する住宅の中でかなりの割合を占めている。しかし、商品シリーズも永久に存続するわけではなく、法的に形式認定によって建設許可を受けているため、中古ストックの大規模な修繕を伴う利活用は難しい。この「Beハイム」は、中古化した工業化商品住宅を販売メーカー自らがリノベーションを行い、再価値化を図るサービス提案であり、環境問題への意義はもちろん、全国に増加し続ける空き家問題への処方箋ともなっており、その意義は大きい。全住宅メーカーに実装してほしいサービスである。